- 491 m²
DIJUAL TANAH UTK DIBANGUN KOST
(Jalan Kaki 5-7menit (400-500m) ke Mal SMS, Motoran 8Menit ke Kampus UMN).
Sudah ada Gambar Kerja Arsitek dan RAB yg bisa di serahkan, Total 106 kmr dg 106KM Dalam + 2KT Penjaga(KM Luar)
POTENSI INCOME Net 218,5jt/bln atau 2,622M/thn
*SPEC PROPERTI*
SHM
PBG Kost
LT 491m2 ( 13 x 37)
Rencana Bangun 13x 28 x 5 lantai = LB 1820m2
Rencana Kamar: 106 KT dg 106 KM dalam + 2 Kamar Karyawan dg 2KM Luar
Hadap Selatan
Jalan 2 mobil lega.
*LOKASI SUPER STRATEGIS, POTENSI MARKET Radius 5-15menit: *
8 Menit Motoran ke Kampus UMN
*Mall *: Mal SMS (9menit jln kaki), Mal Cartenz,
Kantor: M-Town Office Tower, South78, Maggiore Business Loft & ratusan gedung perkantoran lainnya.
Rumah Sakit: RS St. Carolus, RS Mitra Keluarga, RS Bethsaida, Omni Hospital,
Universitas: UMN, Univ. Matana, Univ Pradita
Hotel: Atria Hotel, Episode, JHL, Ibis, Vivere,
Hiburan: Black owl, Helen’s (Holywings), 80Proof Ultra, Gading Raya Padang Golf.
STANDAR FACILITY YANG AKAN DI BANGUN
1. Lantai GRANIT 60x60.
2. Kamar mandi lengkap dengan water heater, toilet duduk TOTO, wastafel, cermin, shower
3. Area bersama dengan WIFI 500Mbps dg Sistem Mikrotik HOTEL dan Router setiap kamar [sangat penting bagi penghuni untuk kerja, nonton streaming, main game, Youtuber]
4. Android Smart TV 32 inch [bisa untuk Youtube dan NETFLIX dengan JALUR KABEL INTERNET PRIBADI MASING2 KAMAR)
5. Fasilitas Kamar Lengkap: Furniture BARU [Spring Bed 160cm - Sprei Anti Air - Bantal Guling - AC Unit BARU - Jendela - Gorden - Wooden Panel dg Cermin Besar - Kursi Nyaman - Meja Kerja/Belajar - Rak Sepatu - Keranjang Laundry
6. Token Masing2 kamar: setiap kamar @1300watt + 1 kmr Mba 1300watt + PLN utk Fasum 5500 watt
7. Dispenser air minum RO OTOMATIS setiap lantai [hemat tidak perlu beli air galon]
8. Dapur Lengkap dengan Kulkas, Microwave, Gas, Kompor, Rice Cooker, Blender, dan Peralatan Masak lainnya.
9. CCTV HIKVISION 32 titik [semua area tercover CCTV demi keamanan bersama]
10. Mesin Laundry dengan 4 mesin cuci 14-15kg
11. Parkir Motor dalam Pagar dg sistem Tap Kartu
*DIJUAL CEPAT 11JT/M ATAU TOTAL 5,4M (NEGO)*
More Info:
Herlina
Century 21 Revival
0818-949-918
0813-1770-2130
Detail
- Luas Tanah: 491 m²
Additional Detail
- Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik
